condominio

Tra le materie trattate dallo Studio legale Messineo non poteva mancare quella relativa alle controversie condominiali, fonte quasi inesauribile di contrasti tra i condomini.

La materia è stata sensibilmente innovata dall'ultimo intervento legislativo apportato con la Legge n. 220/2012, di riforma del condominio.

Tra le più significative modifiche, si segnalano quelle in tema di parti comuni (artt. 1117 e 1118 c.c.), di nozione di condominio orizzontale (art. 1117-bis c.c.), di maggioranze richieste per la modifica della destinazione d'uso delle parti comuni (art. 1117-ter c.c.), e quelle relative ai poteri dell'amministratore condominiale (artt. 1129 e 1130 c.c.).



Studio Cataldi - Diritto Condominiale

Intollerabili le feste e la musica dal vivo in condominio (mer, 23 gen 2019)
Avv. Paolo Accoti – La problematica, mai sopita, delle immissioni in condominio e, pertanto, tra privati, deve essere risolta sulla scorta dell`art. 844 Cc, in virtù del quale il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fu...
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Condominio: incentivi per le colonnine elettriche (Tue, 22 Jan 2019)
di Gabriella Lax – Dal prossimo 1° marzo detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute da chi installa infrastrutture di ricarica elettriche. L`incentivo è stato introdotto dall`articolo 1, comma 1039, della legge di bilancio 2019.</p...
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Condominio: illegittima l`attività di ristorazione se vietata dal regolamento (Sat, 19 Jan 2019)
Avv. Paolo Accoti – Vietata e, pertanto, da cessare immediatamente l`attività di ristorazione realizzata all`interno di un immobile in condominio, qualora il regolamento condominiale inibisca la destinazione di unità immobiliari all`eserc...
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Fototermici condominio: quali bonus (Thu, 17 Jan 2019)
di Annamaria Villafrate - La risposta n. 135/2019 fornita dall`Agenzia delle Entrate (sotto allegata) a un quesito avanzato da un contribuente è chiara: l`acquisto di un impianto fototermico non rientra tra le o...
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Il mutuo condominiale (Mon, 14 Jan 2019)
di Annamaria Villafrate - Il mutuo condominiale sta prendendo sempre più piede come forma di finanziamento richiesta per eseguire opere di ristrutturazione o di efficientamento energetico nei condomini. Essendo il condominio un ...
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Condominio: arrivano gli street social (Tue, 08 Jan 2019)
di Gabriella Lax – Quando si pensa ai social, l`idea è di riuscire ad essere in contatto con tutto il mondo, con gente lontana. In realtà i social possono essere dei perfetti mezzi per utilizzare al meglio le conoscenze più prossim...
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Condominio: tutti i bonus 2019 (Sun, 06 Jan 2019)
di Annamaria Villafrate - La legge di bilancio 2019 proroga molte delle agevolazioni previste per chi esegue opere di ristrutturazione, efficientamento energetico, sistemazione a verde e riduzione del rischio sismico in zone det...
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Condominio: prova del danno da acque luride (Thu, 03 Jan 2019)
Avv. Filippo Antonelli - Il caso in esame impone la considerazione di una frequente situazione condominiale, ovvero i danni da rigurgito di acque luride del sistema fognario condominiale. Che vi sia una responsabilità del Condominio è inn...
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Condominio: quali animali è possibile tenere? (Tue, 01 Jan 2019)
di Lucia Izzo - La riforma del condominio ha visibilmente innovato la disciplina relativa alla tenuta degli animali nelle case, ponendosi a favore dei compagni "non umani" e consentendo anche all`Italia di alline...
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Condominio e ritenuta d`acconto (Sat, 29 Dec 2018)
di Annamaria Villafrate - Il condominio quando si avvale della collaborazione di un lavoratore dipendente, si rivolge a un libero professionista o stipula un contratto d`appalto per la fornitura di servizi o la prestazione di op...
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Addobbi di Natale in condominio (Fri, 28 Dec 2018)
di Annamaria Villafrate - C`è chi inizia a decorare la casa a novembre, chi come da tradizione attende l`8 dicembre, chi invece non ha ancora messo nemmeno una luce sul balcone o una ghirlanda sul portone. Natale è una festa che...
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I rimborsi per le spese dei comproprietari (Tue, 25 Dec 2018)
di David Di Francescantonio - Il tema dei rimborsi delle spese anticipate dai comproprietari (in caso di bene di proprietà di più persone, incluso il caso di beni condominiali) si distingue a seconda delle varie tipologie di spese.<a ...
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L`albero di Natale non può disturbare il vicino (Sat, 22 Dec 2018)
di Valeria Zeppilli – Tempo di feste, tempo di alberi di Natale. Se addobbare le verdi piante stimola la vostra creatività e avete scelto di acquistare un nuovo albero da piantare nel vostro giardino per esprimervi al megli...
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Infiltrazioni d`acqua in condominio: la guida (Wed, 19 Dec 2018)
Avv. Paolo Accoti – La responsabilità per i danni prodotti dalle infiltrazioni d`acqua rientra nella categoria dei danni cagionati da cose in custodia, pertanto, gli stessi risulteranno risarcibili in applicazione del disposto dell`art. 2...
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Caduta in condominio: l`amministratore è responsabile? (Sat, 08 Dec 2018)
Il quesito è: se l`amministratore non mantiene in buono stato di manutenzione le parti comuni dell`edificio e qualche condomino cade, si configura una responsabilità per l`amministratore? Se si, quale? Nel caso in commento è avvenuta la caduta d...
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