condominio

Tra le materie trattate dallo Studio legale Messineo non poteva mancare quella relativa alle controversie condominiali, fonte quasi inesauribile di contrasti tra i condomini.

La materia è stata sensibilmente innovata dall'ultimo intervento legislativo apportato con la Legge n. 220/2012, di riforma del condominio.

Tra le più significative modifiche, si segnalano quelle in tema di parti comuni (artt. 1117 e 1118 c.c.), di nozione di condominio orizzontale (art. 1117-bis c.c.), di maggioranze richieste per la modifica della destinazione d'uso delle parti comuni (art. 1117-ter c.c.), e quelle relative ai poteri dell'amministratore condominiale (artt. 1129 e 1130 c.c.).



Studio Cataldi - Diritto Condominiale

Pompieri in condominio: chi paga? (mar, 16 ott 2018)
Domanda: Quando va pagato l`intervento dei pompieri in condominio? E a chi spetta pagare? Risposta: Dipende dal tipo di intervento e naturalmente se questo è richiesto dal singolo per un problema...
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Privacy: registro obbligatorio per avvocati e condomini (lun, 15 ott 2018)
di Valeria Zeppilli – Il registro delle attività di trattamento, previsto dal Gdpr, è un recente obbligo in materia di privacy che va adempiuto in maniera adeguata se non si vuole rischiare di incorrere in pesanti sanzioni. ...
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Telecamere in condominio: il punto della giurisprudenza (dom, 14 ott 2018)
di Lucia Izzo - Il tema delle telecamere in condominio è da sempre oggetto di dibattito e per tali ragioni la giurisprudenza ha offerto spesso risposte e chiarimenti in relazione alle questione più dibattu...
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Camera ardente in condominio? (mer, 10 ott 2018)
di Annamaria Villafrate - Il Tar di Lecce con ordinanza n. 481/2017, confermata dalla sentenza pubblicata il 17/07/2018 (sotto allegata) ha detto no a una s.n.c. che avrebbe voluto allestire una camera ardente all`interno di ...
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Condominio: la targa dell`amministratore (mar, 09 ott 2018)
di Annamaria Villafrate - La riforma del diritto condominiale tra le tante novità ha previsto l`obbligo della targa dell`amministratore, intendendosi per tale, non necessariamente un`insegna come quella utilizzata di libe...
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Orari di lavoro in condominio: cosa succede se non si rispettano? (lun, 08 ott 2018)
di Annamaria Villlafrate - Chissà quante volte, proprio nel bel mezzo di un riposino ristoratore, siete stati disturbati dal rumore di un trapano! Certo, ognuno ha diritto di fare lavori in casa propria, ma è possibile che non c...
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Condominio: arriva il registro degli amministratori (dom, 07 ott 2018)
di Annamaria Villafrate - Dal 2019 gli amministratori di condominio avranno un albo o un registro. Non solo, novità anche in materia di formazione, al momento ritenuta carente considerata la varietà di conoscenze contabil...
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L`ordine del giorno dell`assemblea di condominio (gio, 04 ott 2018)
Avv. Marco Sicolo - Per partecipare con consapevolezza ad un`assemblea, i condomini devono essere messi in condizione di conoscere in anticipo gli argomenti che verranno trattati durante la riunione. Per questo motivo, la legge impone all...
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Condominio: sciacquone rumoroso? Ecco quando si può chiedere il risarcimento (mar, 02 ott 2018)
di Lucia Izzo - In tema di normale tollerabilità, va rammentato che in Condominio non sussiste un diritto al silenzio assoluto quanto piuttosto a non subire rumori eccessivi che superino la normale toll...
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Condominio: è possibile posizionare delle piante sul pianerottolo? (lun, 01 ott 2018)
Avv. Marco Sicolo - A tutti quanti piace rendere più bella e accogliente la propria abitazione, e, come è noto, è la prima impressione quella che conta. Per questo, spesso, siamo portati ad abbellire anche i pianerottoli che portano all...
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Deleghe in assemblea condominiale (dom, 30 set 2018)
Avv. Isabella Vulcano - E` legittimo, in seno all` assemblea condominiale, che uno dei condomini detenga più deleghe in rappresentanza di altri? Il quesito prospettato nasce da una situazione di supercondominio, nel quale l`amm...
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Affittacamere in condominio: ci vuole l`autorizzazione dell`amministratore? (sab, 29 set 2018)
Avv. Marco Sicolo - Chi intende esercitare l`attività di affittacamere all`interno di un condominio deve spesso fare i conti con i malumori degli altri condomini, che non sempre vedono di buon occhio la presenza di estranei all`interno ...
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Condominio: chi paga per la casa allagata? (gio, 27 set 2018)
di Lucia Izzo - In caso di allagamento dell`abitazione, sarà il conduttore dell`immobile a dover pagare i danni al locatore se la causa del sinistro resta sconosciuta. Infatti, l`art. 1588 c.c. pone in capo al co...
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Amministratori di condominio, arriva un nuovo albo (mar, 25 set 2018)
di Gabriella Lax – Un nuovo albo per gli amministratori di condominio ma non solo. Regole chiare sono quelle a cui sta lavorando il governo per assicurare maggior chiarezza nelle libere professioni. Nei giorni scorsi si è discusso ...
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Condominio, ristrutturazioni con il bonifico parlante (dom, 23 set 2018)
di Gabriella Lax – Se, in un condominio, le spese di ristrutturazione sono pagate con bonifico parlante l`amministratore è esonerato dalla compilazione della sezione III del quadro AC del modello Redditi e del quadro K del modello 730. A ...
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