condominio

Tra le materie trattate dallo Studio legale Messineo non poteva mancare quella relativa alle controversie condominiali, fonte quasi inesauribile di contrasti tra i condomini.

La materia è stata sensibilmente innovata dall'ultimo intervento legislativo apportato con la Legge n. 220/2012, di riforma del condominio.

Tra le più significative modifiche, si segnalano quelle in tema di parti comuni (artt. 1117 e 1118 c.c.), di nozione di condominio orizzontale (art. 1117-bis c.c.), di maggioranze richieste per la modifica della destinazione d'uso delle parti comuni (art. 1117-ter c.c.), e quelle relative ai poteri dell'amministratore condominiale (artt. 1129 e 1130 c.c.).



Studio Cataldi - Diritto Condominiale

Amministratore di condominio in giudizio senza l`autorizzazione assembleare (ven, 25 mag 2018)
Avv. Paolo Accoti – E` noto che l`amministratore di condominio può agire in giudizio, o esservi convenuto, in tutte le materie che riguardano le parti comuni dell`edificio e, più in generale, per le materie indicate nell`art. 1130 Cc, sen...
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Condominio: niente compenso all`amministratore in prorogatio (gio, 24 mag 2018)
Avv. Paolo Accoti – Il permanere dei poteri gestori in capo all`amministratore congedatosi per dimissioni ovvero per scadenza del termine annuale di cui all`art. 1129 Cc, risponde ad esigenze di interesse del condominio alla consequenzia...
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Condominio: si può staccare l`acqua ai morosi  (mer, 23 mag 2018)
di Lucia Izzo - Il servizio idrico centralizzato può essere staccato ai condomini morosi essendo la nuova normativa sulla garanzia di un quantitativo minimo riservata solo ai casi di documentato "sta...
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Condominio: via libera ai contributi per chi non riesce a pagare l`affitto (mar, 22 mag 2018)
di Marina Crisafi - Al via l`erogazione dei contributi a favore degli inquilini morosi che, per perdita o riduzione intervenuta del reddito non riescono più a far fronte al canone di locazione. Il fondo ammonta a 45,84 milioni di euro e i...
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L`attestazione dello stato dei pagamenti dell`amministratore di condominio (dom, 20 mag 2018)
Avv. Marco Sicolo - Ogni condomino ha sempre diritto di ricevere dall`amministratore un`attestazione riguardante lo stato dei pagamenti e l`eventuale pendenza di liti giudiziarie che coinvolgono il condominio. Vediamo qual è...
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Condominio, appartamenti ad uso diverso da civile abitazione (ven, 18 mag 2018)
Avv. Paolo Accoti – Premesso che, quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l`uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, second...
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Come si gestisce un condominio senza amministratore? (gio, 17 mag 2018)
Avv. Marco Sicolo - In base all`art. 1129 c.c., la nomina dell`amministratore è obbligatoria soltanto nei condomini con più di otto proprietari. Come avviene la gestione nei condomini in cui non viene nominato un amministratore? E ...
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Condomini: arrivano le nuove norme antincendio (lun, 14 mag 2018)
di Gabriella Lax - Al lavoro per la nuova normativa antincendio nei condomìni. Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco del Ministero dell`Interno sta preparando una bozza di regola tecnica che integra il Dm 246 del 1987 sulle norme antinc...
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Stalking condominiale: serve una legge (dom, 13 mag 2018)
di Gabriella Lax - C`è un male che consuma all`ombra di muri e pareti, è lo stalking condominiale. Considerati i numeri, si tratterebbe di una vera piaga. Per chiedere tutela ed una normativa apposita, per la prima volta, sono sces...
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Condominio: i rumori provenienti dal vicino vanno provati (ven, 11 mag 2018)
Avv. Stefania Avoni - L`ordinanza n. 6867/2018 della Cassazione (sotto allegata) torna ad affrontare la problematica questione inerente le immissioni in condominio e la soglia di normale tollerabilità delle stesse. La v...
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Fisco: Isa in arrivo anche per gli amministratori di condominio (mar, 08 mag 2018)
di Lucia Izzo - I nuovi indici sintetici di affidabilità fiscale (ISA) sono ormai una realtà e debutteranno ufficialmente a partire dal prossimo anno. <div st...
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Gdpr: gli obblighi privacy del condominio dal 25 maggio (sab, 05 mag 2018)
di Lucia Izzo - A partire dal prossimo 25 maggio entrerà ufficialmente in vigore il Regolamento Europeo in materia di protezione dei dati personali n. 679/2016, noto anche come "GDPR"...
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Condominio: edifici smart e intelligenti entro il 2050 (ven, 04 mag 2018)
di Gabriella Lax - L`obiettivo è chiaro: massimizzare l`efficienza energetica, per questo le previsioni stabiliscono che, entro il 2050, gli edifici dell`Unione europea dovranno essere smart e ad energia quasi zero. La decisione è stata p...
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Questioni feline: gatti, condominio e colonie feline (mer, 02 mag 2018)
Avv. Claudia Taccani - Talvolta i nostri animali sono fonte di liti e dissidi con il vicinato che si trasformano in vere e proprie guerre quando il pomo della discordia è una colonia felina. Ma la legge cosa prevede al riguardo? Vediamo ...
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Condominio: va tagliata la siepe che disturba il vicino  (lun, 30 apr 2018)
di Lucia Izzo - Dovrà essere tagliata la siepe che sporge sulla strada ostruendo la visuale al vicino che deve effettuare la manovra in retromarcia per entrare nel garage. Pur essendo la pianta in propriet...
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